15岁少年在家长同意且不在场的情况下能否租房

15岁少年在家长同意且不在场时不能租房。分析：根据我国法律，15岁属于限制民事行为能力人，其独立实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为有效，但租房这类涉及金额较大、责任较重的行为，需由其法定代理人（通常为父母）代理或同意并陪同进行。家长仅同意而不在场，不能视为有效同意。提醒：若少年已签订租房合同并产生纠纷，或因此遭受经济损失，表明问题已较严重，应及时寻求法律帮助。
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具体操作：1.协商解除：与房东明确表达少年不具备独立租房的法律能力，请求解除合同，并协商退款事宜。2.证据收集：收集家长同意但不在场的证据、租房合同、支付凭证等，以备起诉之需。3.法律咨询：在准备起诉前，咨询专业律师，了解诉讼风险、成本及可能的结果。4.起诉至法院：若协商无果，可委托律师起草诉状，向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效或撤销合同，并要求房东赔偿因此造成的损失。5.执行判决：若法院判决支持，但房东仍不履行义务，可申请强制执行。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的常见方式有：一是与房东协商解除合同，并争取退还已支付的款项；二是若协商无果，可通过法律途径，如起诉至法院，请求法院确认合同无效或撤销合同。选择方式：若双方能友好协商，且房东愿意配合，首选协商方式解决；若房东态度强硬或协商无果，则考虑通过法律途径维护权益。